在我國，裝飾裝修行業(yè)是伴隨著改革開放而逐漸發(fā)展起來的新興行業(yè)，經(jīng)過20多年的發(fā)展，目前裝飾裝修行業(yè)已在全國形成一個(gè)熱門行業(yè)，其引領(lǐng)新經(jīng)濟(jì)的勢頭有目共睹。當(dāng)前，國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度GDP為7～9%，建筑業(yè)發(fā)展速度為11～13%，建筑裝飾行業(yè)發(fā)展速度為18～20%。

現(xiàn)在一幢房子的裝修價(jià)是買價(jià)的一到二倍，單體投資小，累計(jì)投資量大，比如：在揚(yáng)州買二室二廳大約要30萬元，而裝修至少要20萬元;而在廣州，大約要60萬元，裝修要60~120萬元。瘦西湖旁邊的虹橋?qū)＜覙墙ㄖ?00萬，而裝修用到800萬。一般門廳的裝修都要幾十萬~幾百萬元。

建一幢房子只是一次性的，而裝修可能要多次，因此房子的裝修費(fèi)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于房子的興建費(fèi)，故家庭裝修的前景十分廣闊。

在行業(yè)領(lǐng)域的細(xì)分上，各家裝飾裝修企業(yè)做出的選擇也不盡相同。通常而言酒店業(yè)的裝修要求較高，五星級酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn)通常在5400元/平米，四星級酒店裝修也達(dá)到4500/平米。其他公共建筑如商場(1000~3000元/平米)，寫字樓(2000~3000元/平米)。住宅裝修的標(biāo)準(zhǔn)差異較大，裝修費(fèi)用從每平米幾百到幾千不等。

按照我國城市住宅建設(shè)的速度，2010年時(shí)，我國城市住宅存量達(dá)到150億平方米以上，二次裝修市場也將會(huì)有更大的發(fā)展空間。按每年有10%左右的存量住宅進(jìn)行裝飾裝修，每平方米200元計(jì)算，2010年家裝二次裝修市場年產(chǎn)值將達(dá)到3000億元。根據(jù)以上測算，僅住宅裝飾裝修這一部分，2010年，全國市場需求將達(dá)到8000億元以上的水平。這是一個(gè)很可觀的數(shù)字，這說明今后我國裝修行業(yè)的發(fā)展有很大的潛在市場。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年全國城鎮(zhèn)建筑裝修產(chǎn)值逾26000億元，其中建材及居住消費(fèi)占70%，約18000億元。

21世紀(jì)的裝修特點(diǎn)：個(gè)性化設(shè)計(jì)，用“成品”裝修。先請專業(yè)人士針對具體住房進(jìn)行設(shè)計(jì)。然后依據(jù)設(shè)計(jì)要求，直接用適宜的成品。成品大到“整體廚房”、“整體衛(wèi)浴”，小到每一個(gè)裝修部件。裝修效率大大提高。

21世紀(jì)的裝修優(yōu)勢：更環(huán)保了。家裝套餐大量減少現(xiàn)場加工，降低裝修噪音、減少垃圾;產(chǎn)品在工廠完成淋漆，減少家居裝修有害氣體;采用綠色環(huán)保涂料，氣味芳香。

21世紀(jì)的裝修趨勢：配套整體家居。整體家居是集設(shè)計(jì)，裝修，施工，家具，木門，樓梯，櫥柜于一體的，整體家居從設(shè)計(jì)入手將裝修，施工，建材，家具，配飾等之間的關(guān)系，充分協(xié)調(diào)，木制部分按設(shè)計(jì)風(fēng)格工廠化生產(chǎn)，達(dá)到風(fēng)格的一致和工藝的完美結(jié)合，是當(dāng)今和以后的發(fā)展趨勢。

通過資源的整合，裝飾公司不再只提供單一裝修服務(wù)，開始進(jìn)行著一種角色轉(zhuǎn)換，成為一個(gè)家居產(chǎn)品的全面提供商，為消費(fèi)者提供的是一整套的“一站式服務(wù)”。

居住面積擴(kuò)大

住房制度改革取得重大突破，城鎮(zhèn)居民住房條件明顯改善。實(shí)現(xiàn)溫飽以后，住房成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，“小康不小康，關(guān)鍵看住房”。至2012年年末，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積33.4平方米。居民住宅成套率達(dá)到96%。

城市化水平顯著提高

隨著城市的快速發(fā)展，城市已成為中國農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的主要目的地。據(jù)公安部2012年統(tǒng)計(jì)，全國城市共吸納了暫住人口2.3億人，占城市總?cè)丝诘?0%。在有些城市，外來人口已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了本地人口。近幾年來，我國城市全面實(shí)施城鄉(xiāng)戶籍管理制度改革，放寬了城市發(fā)展急需的各類人才進(jìn)城落戶的條件，有些地方還推行了投資、買房可落戶的政策，確立了以居住地和就業(yè)為原則，實(shí)行以合法固定住所、穩(wěn)定職業(yè)或生活來源為落戶基本條件的戶口準(zhǔn)遷制度。城市基礎(chǔ)設(shè)施的更新、城市吸納力的增強(qiáng)，使得人口的合理、有序流動(dòng)成為可能，也為城市的進(jìn)一步發(fā)展提供了足夠的后備支援。

來源：建德新聞網(wǎng)